Evo najina izkušnja.
5 let v najemu, zanosila, odločila sva se za nakup stanovanja. Skupaj sva 8 let.
3-sobno stanovanje skupaj z opremo 270.000€ (zaradi službe si ne morem privoščiti dela s hišo, gledala na to kot investicijo za čez 10 let ko bo službenih potovanj/obveznosti upam da manj, bova dala v ceno/oddajo). Cene so take kot so, predvsem za nove bloke (novogradnje). Ni Ljubljana, ampak bližnja okolica.
Z moje strani je bilo investicije 210.000€ (60k so solidarnostno dodali starši), z njene strani 60.000€ (10k so solidarnostno dodali starši). Solidarnostno so dodali starši po svojih zmožnostih. Moji bi lahko dodali precej več, nisva želela. Njeni so vzeli kredit, da dajo vsaj nekaj zraven.
Punca se je predlagala, da urediva lastnino glede na prispevek (torej mojih 210 proti njenih 60), jaz sem bil odločno proti. Danes sva lastnika vsak 50%. Zdi se mi edino prav, za bodočo normalno zvezo, če pa se kaj med nama zgodi bo pa v stanovanju tako ostal sin s skrbnikom, kdorkoli že bo (v tem primeru skoraj zagotovo ona). Tako ali drugače bo stanovanje (ali pa bodoča hiša) slej ko prej njegovo. :)
Zgolj informativno, oče me je vprašal kako bova lastniško delila, sem povedal da 50-50 (ve koliko vsak "klan" da), je absolutno podprl to z "edino prav".
Zaradi solidarnostne udeležbe staršev nisva vzela enormnega kredita, pred nakupom sem bil mnenja, da morava biti sposobna investicijo kriti sama (starši so češnjico dodali po odločitvi o nakupu specifičnega stanovanja), pa še za to sva se odločila, ko je zanosila. Sicer bi še nekaj časa živela v najemu. :)
Sam sem bil pri nakupu star 30, ona 27.
Še enkrat, kar imate že nekajkrat zgoraj napisano, pa očitno noben ne zastopi:
TUDI ČE BI ZAPISALI STANOVANJE PO DELEŽIH (EDEN ENO TRETJINO, DRUGI DVE TRETJINI) SE TO OB MOREBITNI LOČITVI NE ŠTEJE! ŠTEJE SE VSE NA POL, ČE JE BILO PRIDOBLJENO ZA ČASA TRAJANJA ZVEZE!!!
Pa kaj ljudje resnično ne zastopijo tega??? Kakšni deleži? če sta dva v zvezi in med to zvezo nekaj gradita, pa če je eden dal keša za celotno nepremičnino, drugi pa nič, JE OB RAZVEZI RAZPOLOVLJENO!! Razen če gre za darilno pogodbo, in ja, mora biti pogodba, če ti fotr samo na tvoj račun nakaže 60K, to pravno pomeni, da je hotel pomagat OBEMA do stanovanja. Ne pa, da je dal sinu.
A boste že zastopli, da to, da neke deleže vpisujete v zemljiško knjigo, ne pomeni nič!!